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Casa en alquiler
USD 1.300

CASA EN VENTA - BARRIO MONET

Monet - Los Cardales 0 · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
1.057 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campana, 3 dormitorios, 235 m², USD 1.300/mes (comparada contra 17 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
17
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en Alquiler en Barrio Privado Monet Cardales | 3 dormitorios | Pileta | Lote de 1.057 m² DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE Ubicada en el exclusivo Barrio Privado Monet, en Cardales, esta propiedad se destaca por su implantación en un amplio lote de 1.057 m², su excelente calidad constructiva y una distribución pensada para disfrutar tanto del interior como del entorno verde que la rodea. La casa, desarrollada en una planta principal con sector en planta alta, cuenta con 235 m² cubiertos, ambientes generosos y muy buena luminosidad natural en todos sus espacios. El área social ofrece un living comedor amplio, con hogar a leña y grandes ventanales con vistas abiertas al parque. La cocina es independiente, con mobiliario de calidad, buen espacio de guardado y conexión directa a los sectores de servicio. Dispone de tres dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite, todos con vistas al jardín. Se completa con tres baños completos y un toilette, lavadero independiente, despensa y un altillo de aproximadamente 50 m², ideal como playroom, escritorio o espacio multifunción. En planta alta, el sector de playroom se complementa con un balcón con vista al parque. En el exterior, la propiedad ofrece un entorno verdaderamente disfrutable: un quincho cubierto con parrilla y horno de pizza, galería amplia, pileta tipo tanque australiano, toilette exterior y cuarto de herramientas, todo rodeado de un parque arbolado que garantiza privacidad y tranquilidad. Entre sus características constructivas se destacan: Calefacción por losa radiante en todos los ambientes Aberturas con doble vidrio (DVH) Grifería de primera calidad (Roca) Excelente estado general, vivienda construida en 2019 El barrio cuenta con seguridad permanente, acceso controlado, cámaras, sensores y personal de vigilancia. Además, ofrece canchas de tenis, cancha de fútbol, gimnasio, club house y amplios espacios verdes comunes. Posee todos los servicios: agua, gas, electricidad, cloacas e internet. Su ubicación es estratégica: a minutos de Los Cardales, con acceso directo desde Ruta Provincial N°4 y rápida conexión a Panamericana, a solo 50 minutos de CABA. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y entorno natural, sin resignar accesibilidad. Consúltanos para más información o coordina tu visita. Esta casa merece ser recorrida en persona. Otras características: Barrio: Monet, Pavimento, Videocable, Jardín delantero, Jardín trasero, Parque, Solarium, Estado de la propiedad: Muy Bueno.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 35 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Monet - Los Cardales 0, Campana, Buenos Aires

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