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Casa en alquiler
USD 1.300

CASA EN ALQUILER CARDALES

Los Cardales C.c Lote 475 0 · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
871 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campana, 3 dormitorios, 145 m², USD 1.300/mes (comparada contra 17 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
17
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana m²
160 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en alquiler en Los Cardales Country Club, en la localidad de Los Cardales, ubicada a pocos minutos del centro del pueblo y con fácil acceso a Ruta 4 y Ruta 6, dentro de un entorno residencial consolidado, tranquilo y rodeado de naturaleza. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 871 m² y se desarrolla íntegramente en una planta, destacándose por su cómoda distribución y amplitud de ambientes. En su interior cuenta con dos sectores bien definidos. El sector social dispone de ingreso a un amplio living comedor integrado, cocina independiente con lavadero y espacio de comedor diario, toilette de recepción y cuarto de guardado o dependencia de servicio. El sector privado ofrece un dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite, dos dormitorios adicionales con placard embutido, un segundo baño completo, espacio de playroom y un ambiente extra que puede adaptarse como cuarto dormitorio, escritorio o espacio multifunción. En el exterior se desarrolla un amplio parque con pileta de material, solárium y galería descubierta con parrilla, generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad además cuenta con cochera cubierta para un vehículo y espacio descubierto para dos autos adicionales. Una excelente opción para quienes buscan confort, funcionalidad y vida en contacto con la naturaleza dentro de un country consolidado. La propiedad se alquila amoblada. Prestaciones del barrio: canchas de tenis, frontones, espacio de juegos para chicos, playón polideportivo, gimnasio de musculación y aerobics, golf house, casa de tenis, dos piscinas de uso común para los socios, vestuarios y sauna. Pileta Climatizada todo el año. Instalaciones de hípica, que poseen una importante pista de salto de arena de cava y una pista de césped, las caballerizas y el paddock, canchas de fútbol, hockey sobre césped, canchas de paddle, vestuarios ad hoc, bar y una reserva de espacio verde. El Country posee una cancha de golf de 18 hoyos par 72. Club House. Actividades deportivas y de recreacion para chicos los fines de semana. Ver Recorrido Virtual: https://youtube.com/shorts/4nx0DiDy_po Otras características: Barrio: Los Cardales Country Club, Pavimento, Videocable, Parque, Solarium, Estado de la propiedad: Muy Bueno.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Los Cardales C.c Lote 475 0, Campana, Buenos Aires

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