Casa en venta en Cardales Village · 6 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Cardales Village · 6 ambientes

Venta casa 6 ambientes apta credito

Ruta 4 0 · Cardales Village, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cardales Village, 6 ambientes, 200 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES CARDALES BUENOS AIRES RUTA 4 • APTO CRÉDITO Propiedad de reciente construcción ubicada estratégicamente sobre Ruta 4 en Cardales, que combina amplitud, funcionalidad y confort en un entorno de fácil acceso. La casa desarrolla 280 m² de superficie total, distribuidos en 200 m² cubiertos y 80 m² semicubiertos, emplazados sobre un terreno de 819 m². El inmueble cuenta con seis ambientes principales que incluyen cinco habitaciones, tres baños completos y dos toilettes, garantizando comodidad para familias numerosas o con necesidades de espacios diferenciados. La distribución contempla áreas de circulación generosas que conectan living comedor, comedor independiente, cocina con desayunador, estudio, lavadero y habitación de servicio. Los espacios exteriores comprenden , balcón y jardín con acceso directo desde los principales ambientes. Construida en 2021 con excelente estado general, la propiedad presenta acabados de calidad y funcionalidad integral. Dispone de cuatro cocheras con acceso independiente y rampa fija, facilitando la circulación vehicular. Incluye baulera para almacenamiento adicional. Los servicios e instalaciones abarcan aire acondicionado, caldera, , pileta, laundry, recepción y áreas verdes. Cuenta con suministro de agua, electricidad, gas e internet. Permite mascotas. La ubicación sobre Ruta 4 proporciona conectividad directa con zonas de desarrollo comercial e industrial, manteniendo la tranquilidad característica de la zona. Apto para crédito hipotecario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.656.967/mes

Necesitas ingresos por $ 6.627.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · inicial · privada4 min · 224 m
INSTITUTO PRIVADO LOS CARDALES · primaria · privada4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 4 0, Cardales Village, Campana, Buenos Aires

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