Casa en alquiler en Los Cardales Country Club · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 16.000
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en alquiler en Los Cardales Country Club · 6 ambientes

Casa de 3/4 Dorm. Muy Buena Calidad y en Impecable Estado!

Ruta 4 Km 4 · Los Cardales Country Club, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Cardales Country Club, 6 ambientes, 290 m², USD 16.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 1042,9% por encima de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: Suba de 1100,3% desde el 14/10/2026 (de USD 1.333 a USD 16.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 640.000
Mediana m²
270 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Cardales Country Club

Descripcion

C.C. Los Cardales, se trata de un emprendimiento realizado por la empresa Frias Waterhouse quienes también desarrollaron San Diego, Hyland, Miraflores entre otros con una gran visión de futuro hace unos 50 años, donde percibieron que se trataba de una zona distinta a casi todo producto parecido creado hasta entonces por su topografía, y que al estar no tan pegado a las autopistas 8 y 9 era una zona rural, pero forestada. Al día de hoy con Cardales en pleno crecimiento no tiene un entorno contaminado con barrios de emergencia, fábricas e industrias, por lo tanto se está consolidando como un lugar de presente y futuro para albergar a familias en busca de bienestar para ellos y sus hijos, por eso la gran cantidad de emprendimientos inmobiliarios nuevos y el desembarco de la UAR (Unión Argentina de Rugby) para construir un centro de alto rendimiento deportivo. El Country Cardales está ubicado sobre la Ruta 4 km 4, cuenta con una superficie de 170 Has. totalizando 1.100 lotes. Impresionante arboleda conformada por gran variedad de especies de gran tamaño. Se cuenta con una gran cantidad de servicios, importante cancha de Golf de 18 Hoyos, Par 72 (+Driving), muy bien mantenida y desafiante para los amantes de este deporte. 20 canchas de Tenis de polvo de ladrillo, 2 importantes piscinas (1 cubierta y climatizada para usar todo el año), Gimnasio con muy buen equipamiento, actividades fines de semana para chicos y adolescentes, con profesores/as donde se les inculca la parte deportiva y recreativa. Servicio Médico las 24 hs en forma permanente para atención de primeros auxilios y/o guardias médicas. Microcine con 60 butacas, importante SUM y sala de juegos, Sector 8 Hectáreas es un área adicional del country, lindera a este donde se desarrollan canchas de fútbol y hockey en impecable estado, en ese sector además está la parte hípica, con studs y pista de vareo donde uno puede tener caballos. Servicio de seguridad y vigilancia brindado por una gerencia de seguridad, con 4 supervisores, mas la empresa Watchman, dando un muy buen y eficiente servicio. Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, sobre un amplio lote y en una muy buena ubicación dentro del country. Se encuentra en impecable estado de conservación y se destaca por su calidad constructiva y calidez, siendo una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para disfrutar en familia los fines de semana. 3/4 dormitorios. En planta baja se encuentran los principales espacios de la casa, con una cómoda galería que se integra al jardín y al sector de la pileta. La suite principal ofrece un ambiente amplio y confortable, chimenea propia, vestidor y baño en suite con jacuzzi. Además, cuenta con balcón/terraza. Los dormitorios secundarios son cómodos y funcionales, todos equipados con aire acondicionado y ventiladores de techo. La planta alta cuenta además con un agradable espacio de estar, ideal como sala de TV, playroom o ambiente de usos múltiples tambien con aire. La calefacción es por estufas de tiro balanceado. Pisos de roble entarugado y en la cocina porcelanato. En el exterior, la casa ofrece una muy buena pileta con solárium, que disfruta de sol durante gran parte del día. La propiedad cuenta también con baño exterior y una construcción anexa destinada a huéspedes, brindando mayor independencia y comodidad al recibir visitas. Una casa completa, muy bien mantenida y con excelentes espacios para disfrutar tanto del interior como del exterior, en una ubicación destacada dentro del country.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 51.360
Primer mes
USD 16.000
Deposito1mes
USD 16.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 16.000
En 3 meses
~USD 16.810
En 12 meses
~USD 19.493

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.300· 5 avisos — este aviso pide 1131% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+1100.3% total
USD 16.000USD 1.33306 de oct de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 1.333 → USD 16.000+1100.30%

Precios en Los Cardales Country Club

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 16.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Cardales Country Club es USD 1.300, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Cardales Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 4 Km 4, Los Cardales Country Club, Campana, Buenos Aires

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