Casa en alquiler en Monet Barrio Privado · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.300

Casa en alquiler en Monet Barrio Privado · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Monet Barrio Privado, Campana, G. B. a. Zona Norte

Ruta Provincial 4 Cardales, Campana, Buenos Aires · Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
272 m²
Sup. total
1.057 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monet Barrio Privado, 5 ambientes, 272 m², USD 1.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Monet Barrio Privado

Descripcion

VENTA O ALQUILER CON MUEBLES DE EXCELENTE CASA, ESTILO CAMPO, EN BARRIO PRIVADO MONET, UBICADO EN LA LOCALIDAD DE CARDALES • CAMPANA • BUENOS AIRES. ESTA PROPIEDAD ESTÁ DESARROLLADA EN UNA PLANTA, SOBRE UN TERRENO DE 1055m², ES MUY LUMINOSA, CON AGRADABLE DISTRIBUCIÓN, UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 272,28m² Y 812,15m² LIBRES. CUENTA CON UN HERMOSO LIVING COMEDOR CON VISTA AL CAMPO, CALEFACCIONADO CON UN TROMEN A LEÑA ... UNA ENORME BIBLIOTECA EMPOTRADA. LUEGO LA COCINA COMEDOR, EL LAVADERO Y UNA DESPENSA. POSEE DOS SUITES, CON BAÑOS COMPLETOS Y PLACARDS AMPLIOS, MÁS OTRO DORMITORIO. TAMBIÉN CUENTA CON UN QUINCHO CON PARRILLA Y TROMEN A GAS, UNA PILETA DE ESTILO, DE FORMA CIRCULAR SUP 28.80m² CON ASIENTOS EN SU INTERIOR Y UNA CASCADA. TAMBIÉN UN BAÑO, VESTUARIO DE PILETA Y UN CUARTO DE HERRAMIENTAS. LOS TECHOS Y LAS ABERTURAS SON EN MADERA Y LAS VENTANAS CON DOBLE VIDRIO, CON CERRAMIENTOS DE ALUMINIO. HERMOSOS PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA. PARA EL CASO DEL ALQUILER SE PUEDE HACER CONTRATO A 12 MESES, CON CLAUSULA DE VENTA REQUISITOS: 1 MES DE ALQUILER 2 MESES DEPÓSITO DE GARANTIA ( CON MUEBLES) 1 MES DPÓSITO DE GARANTIA (SIN MUEBLES) SEGURO DE CAUCIÓN / GRANTÍ PROP Barrio Privado Monet, es una urbanización moderna ubicada en una de las zonas más tranquilas, tradicionales y residenciales de Los Cardales. Se encuentra ubicado sobre la Ruta Provincial Nº4 a unos 4 Km de la AU Panamericana (Ramal Escobar) y a tan solo 50 minutos de Capital Federal, con entrada directa desde la ruta. El predio cuenta con una superficie cercana a las 43 ha, donde se desarrollan 276 lotes de 1.000m² de superficie mínima cada uno, con amplios espacios verdes que permitirán disfrutar la arboleda ya existente. Cabe destacar que la añosa arboleda existente en el predio fue tomada en cuenta para el proyecto del barrio, de esta forma se logró ubicar a la misma en sus calles, rotondas, boulevards y espacios comunes, a los efectos de conservar la armonía y belleza del paisaje. La Seguridad será un punto de suma importancia, por lo que prevemos construir un importante edificio para el control de acceso y egreso, dotado de sofisticados elementos de seguridad tales como: • Cámaras de video y monitoreo • Sensores infrarrojos • Alambrado olímpico con zócalo de hormigón • Tarjetas magnéticas para los socios • Registro de huellas digitales para todo el personal de servicio y proveedores • Personal altamente capacitado. Las medidas indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotografías no constituyen documentación contractual. Podés contactarnos para asesoramiento o para coordinar una visita: CHESTA PROPIEDADES -.ar 11 Ver datos . El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotografías no constituyen documentación contractual. Podés contactarnos para asesoramiento o para coordinar una visita: CHESTA PROPIEDADES.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 3 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ruta Provincial 4 Cardales, Campana, Buenos Aires, Monet Barrio Privado, Campana, Buenos Aires

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