Casa en una planta en Alquiler Cardales a estrenar
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 320.000 de expensas

Casa en una planta en Alquiler Cardales a estrenar

Ruta 4 0 · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campana, 5 ambientes, 150 m², USD 1.500/mes (comparada contra 22 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,6% por encima de la mediana del set (USD 1.090).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
22
Mediana alquiler
USD 1.090/mes
Mediana expensas
ARS 640.000
Mediana m²
155 m²
Comparar con 22 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa de 5 ambientes en el exclusivo barrio Campos de Cardales, ubicada estratégicamente con rápido acceso desde Ruta 4, en una zona de gran desarrollo inmobiliario. La propiedad presenta un diseño contemporáneo, se desarrolla sobre un lote de 1.058 m² y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 188 m², destacándose por su orientación norte, que aporta excelente luminosidad natural. Dispone de 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor, 2 baños completos y toilette, amplio living–comedor y cocina integrada, con circulación fluida y ambientes funcionales. En el exterior ofrece galería con parrilla, piscina, baño con duchador y un gran parque, ideales para el disfrute familiar. El barrio cuenta con bosque central con laguna, actividades ecuestres y polo, canchas de fútbol, club house y pista de salto, brindando un entorno natural, seguro y de alta calidad de vida. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 46 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ruta 4 0, Campana, Buenos Aires

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