venta
USD 250.000
Casa en Venta en San Jacinto - Campana, Campana
San Jacinto - Campana · 4 amb · 3 dorm · 280 m2 · hace 46 dias
Casa en venta en San Jacinto - Campana · 4 ambientes
Casa en venta campana
Marcelo T. Alvear 200 · San Jacinto - Campana, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Jacinto - Campana, 4 ambientes, 170 m², USD 70.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA EN VENTA BARRIO SAN JACINTO
Cómoda propiedad desarrollada sobre un lote con excelentes espacios, ideal para quienes buscan una vivienda funcional y con gran capacidad para disfrutar al aire libre.
La casa cuenta con 3 dormitorios, baño completo, living, cocina y comedor.
En el exterior se destaca un amplio patio con quincho de generosas dimensiones, equipado con parrilla, además de una segunda parrilla en el patio.
Cuenta también con depósito y baño exterior, brindando mayor comodidad para reuniones y actividades al aire libre.
La propiedad dispone de garage con capacidad para hasta 4 vehículos.
Valor: USD 70.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 610.263/mes
Necesitas ingresos por $ 2.441.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
11,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Marcelo T. Alvear 200, San Jacinto - Campana, Campana, Buenos Aires
