Casa en venta en Cardales Chico · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Cardales Chico · 4 ambientes

Lote con construcción a terminar. Barrio sin expensas

Ruta Provincial N° 6, Km. 186 · Cardales Chico, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cardales Chico, 4 ambientes, 233 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[GUGLIATTOE-1708] Lote en venta en Barrio Cardales Chico con obra en estado avanzado. Cuenta con un hermoso proyecto con planos aprobados. Ubicado en Los Cardales, Partido de Campana, Pcia. de Buenos Aires, a menos de 1 hora de C.A.B.A. y a minutos de Campana y Pilar. El predio se encuentra en su totalidad rodeado de pinos y cuenta con un único acceso desde la Ruta Provincial Nº6. Excelente oportunidad para continuar y personalizar tu próxima vivienda en un entorno tranquilo y en crecimiento. El lote cuenta con una construcción a terminar de 233 m² cubiertos, desarrollada en dos plantas y proyectada con una distribución moderna y funcional: Planta Baja: Amplio living, comedor y cocina integrados Cochera Lavadero / despensa Galería con cuarto de guardado Toilette Planta Alta: Dormitorio principal con espacio para vestidor y baño en suite Dos dormitorios de generosas dimensiones Baño completo Espacio común ideal para escritorio o área de estudio Terraza con posibilidad de cerramiento para un 4° dormitorio Información adicional: Lote escriturado Planos presentados y aprobados en la Municipalidad Barrio sin expensas Una propiedad con gran potencial, ideal para finalizar a tu gusto y aprovechar cada uno de sus espacios proyectados. SERVICIOS: • Tendido eléctrico • Calles asfaltadas • Alumbrado publico con luminarias LED • Sistema de drenaje pluvial • Red de agua • Redes cloacales • Forestación (Perimetral e Interna) Servicios: Cloacas, Gas Col. N° 394 T° I F° 132 CMZC Matrícula 3839 T° I F° 144 CUCICBA Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL-Inmobiliario, etc.) se refieren a la última información recibida y están sujetos a verificación y/o ajustes. Fotografías no vinculantes ni contractuales. COTI en trámite por el propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 739.150/mes

Necesitas ingresos por $ 2.956.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial N° 6, Km. 186, Cardales Chico, Campana, Buenos Aires

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