Casa en venta en Boca Raton · 4 ambientes
Casa en venta
USD 199.900
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en venta en Boca Raton · 4 ambientes

Venta casa en Country Boca Raton

Ruta25 Km 12 100 · Boca Raton, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.030 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Boca Raton, 4 ambientes, 200 m², USD 199.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN ALQUILER 4 AMBIENTES VILLA ASTOLFI RUTA 25 BUENOS AIRES, COUNTRY BOCA RATON Viví rodeado de naturaleza, privacidad y tranquilidad Hay propiedades que ofrecen metros cuadrados. Otras ofrecen calidad de vida. Esta reúne ambas. Ubicada en una de las zonas más tranquilas de Boca Ratón Country Club, esta casa se destaca por un atributo muy difícil de encontrar: está rodeada por dos lotes completamente arbolados, lo que genera una sensación única de amplitud, privacidad y contacto permanente con la naturaleza. Desde cada ambiente la vista se abre hacia un entorno verde, con árboles consolidados y una tranquilidad que se disfruta durante todo el día. Un verdadero pulmón natural que convierte a la propiedad en un refugio dentro del country. La vivienda desarrolla sus ambientes en una sola planta, privilegiando la funcionalidad, la luminosidad y la integración de los espacios, ideal tanto para vivir de manera permanente como para disfrutar los fines de semana. Entre sus principales características se destacan: * Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural y amplias vistas. * Cocina funcional con cómodos espacios de guardado. * 3 Dormitorios confortables con placard, 1 en suite con baño y vestidor. * Galerías cubiertas con vistas al jardín. * Entrada presidencial con amplio espacio de estacionamiento. * Gran parque con excelente orientación, parrila y pileta. * Construida en 2000 y renovada, conserva una estética americana contemporánea y elegante. . Casa de huéspedes, con habitación, baño y lavadero amplio. Pero, sin dudas, el mayor valor agregado es su emplazamiento privilegiado. La presencia de los dos lotes linderos sin construir brinda una privacidad excepcional, mayor distancia respecto de otras viviendas y un entorno verde que difícilmente pueda encontrarse en otras propiedades del barrio. Si buscás una casa donde el silencio, la naturaleza y la amplitud sean parte de la experiencia cotidiana, esta propiedad merece ser visitada. El country brinda una experiencia de vida incomparable con: • Gimnasio totalmente equipado • Pileta climatizada y descubierta • Canchas de tenis y fútbol • Área de juegos infantiles • Seguridad las 24 horas • Estacionamiento para visitas • Salón de usos múltiples • Bar y solarium • Áreas verdes SERVICIOS • Electricidad • Gas natural • Internet • Televisión por cable DETALLES • Ubicación: Ruta 25 km 12, Villa Astolfi

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.993
Precio del aviso
USD 199.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.838
Sellos y tasas~1%
USD 1.999
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.745.348/mes

Necesitas ingresos por $ 6.981.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta25 Km 12 100, Boca Raton, Campana, Buenos Aires

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