Casa en venta en Barrio Cerrado La Codorniz · 4 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Barrio Cerrado La Codorniz · 4 ambientes

Casa en Venta Barrio La Codorniz

Barrio La Codorniz, Lote · Barrio Cerrado La Codorniz, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Cerrado La Codorniz, 4 ambientes, 170 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Destacada casa en venta en barrio "La Codorniz", Exaltación de la Cruz, ubicado sobre ruta 4 a pocos minutos del centro de "Los Cardales" y ruta provincial 6. La vivienda se ubica sobre un lote de 1000 mts 2 y se desarrolla en una planta. Al interior cuenta con un amplio espacio principal de living-comedor, cocina, tres (3) dormitorios, cuatro (4) baños y espacio de lavadero. Al exterior un hermoso jardin con pileta, solarium, galería semi-cubierta con parrilla y baño, cochera cubierta para dos (2) vehículos y descubierta para otros dos (2). Se encuentra en buen estado de mantenimiento, cuenta con calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado. Caracteristicas del barrio: "La Codorniz" es un barrio cerrado situado a metros del casco urbano del pueblo de Los Cardales, frente al destacamento policial , a metros del Colegio Holters. Cuenta con 67 lotes de 1.000 m2 aprox, posee todos los servicios, tendido eléctrico, Gas Natural, Agua y Seguridad las 24 hs. Posesión y escritura inmediata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.099.691/mes

Necesitas ingresos por $ 8.398.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
HOLTERS NATUR · secundaria · privada9 min · 548 m
INSTITUTO SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada15 min · 969 m
INSTITUTO SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio La Codorniz, Lote, Barrio Cerrado La Codorniz, Campana, Buenos Aires

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