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Casa en alquiler en La Reserva Cardales · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 1.300.000 de expensas
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815

Casa en alquiler en La Reserva Cardales · 4 ambientes

Casa en Alquiler en La Reserva Cardales, Campana, G. B. a. Zona Norte

La Reserva Cardales, Campana, Km 0 · La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
792 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Reserva Cardales, 4 ambientes, 170 m², USD 1.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana expensas
ARS 780.000
Mediana m²
198 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en La Reserva Cardales

Descripcion

Excelente casa en alquiler ubicada en La Reserva Cardales. Esta casa desarrollada en un lote de 792m2 esta distribuida en una planta. Ingresamos a un amplio living comedor con grandes ventanales. Muy luminoso. Cocina semi integrada con amoblamientos de sobre y bajo mesada. Lavadero con doble circulación. Toilette de recepción. Hall de distribución hacía los tres dormitorios. El principal en suite con vestidor y los demás dormitorios comparten un baño completo. En su exterior se encuentra la gran galería con parrilla y mesadas de silestone. Jardín parquizado con pileta y riego por aspersión. Abertura PVC, calefacción por losa radiante, aires acondicionados en todos sus ambientes. MARTIN CASTRO PROPIEDADES. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.950· 12 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Curva13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reserva Cardales

Mediana del barrio
USD 1.950
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en La Reserva Cardales es USD 1.950, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reserva Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Reserva Cardales, Campana, Km 0, La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

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