alquiler
USD 4.800
Casa · 520m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
La Reserva Cardales · 7 amb · 4 dorm · 520 m2 · hace 18 dias
Casa en alquiler en La Reserva Cardales · 4 ambientes
Oportunidad venta casa 4 amb quincho y piscina en sofitel cardales la reserva
Ruta Panamericana Nº. 9, Km 61 Campana 2804 , La Reserva Cardales · La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Reserva Cardales, 4 ambientes, 229 m², USD 1.800/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.900).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 10
- Mediana alquiler
- USD 1.900/mes
- Mediana expensas
- ARS 780.000
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en La Reserva Cardales
Descripcion
Excelente casa a la venta ubicada en La Reserva Cardales en la zona La Arbolada.
Se encuentra desarrollada en una planta.
Ingresamos a un amplio living comedor con grandes ventanales con vista al jardín y salida a la galeria.
Muy luminoso.
Cocina integrada con amoblamientos de sobre y bajo mesada completos.
Lavadero con entrada independiente.
Dependencia.
Toilette de recepción.
Posee tres dormitorios, el principal en suite con vestidor.
Los otros dos dormitorios cuentan con placard y un baño completo compartido.
En su exterior se encuentra la gran galería cubierta con parrilla y pileta.
Riego por aspersión.
Jardín parquizado.
Aires acondicionados en todos sus ambientes.
Aberturas PVC.
Se alquila con clausula de venta
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 5.778
- Primer mes
- USD 1.800
- Deposito1mes
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.900· 14 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Precios en La Reserva Cardales
- Mediana del barrio
- USD 2.000
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 1.800
El precio mediano de las casas en alquiler en La Reserva Cardales es USD 2.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Reserva Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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