alquiler
USD 2.100
Casa · 220ha · 4 Ambientes · 1 Cochera
La Reserva Cardales · 4 amb · 3 dorm · 220 m2 · hace 4 dias
Casa en alquiler en La Reserva Cardales · 4 ambientes
Casa en Venta en La Reserva Cardales, Campana, G.B.A. Zona Norte
La Reserva Cardales, Campana, Km 0 · La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Reserva Cardales, 4 ambientes, 229 m², USD 1.700/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 19,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.100).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 16
- Mediana alquiler
- USD 2.100/mes
- Mediana expensas
- ARS 880.000
- Mediana m²
- 224 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm en La Reserva Cardales
Descripcion
Excelente casa a la venta ubicada en La Reserva Cardales en la zona La Arbolada.
Se encuentra desarrollada en una planta.
Ingresamos a un amplio living comedor con grandes ventanales con vista al jardín y salida a la galeria.
Muy luminoso.
Cocina integrada con amoblamientos de sobre y bajo mesada completos.
Lavadero con entrada independiente.
Dependencia.
Toilette de recepción.
Posee tres dormitorios, el principal en suite con vestidor.
Los otros dos dormitorios cuentan con placard y un baño completo compartido.
En su exterior se encuentra la gran galería cubierta con parrilla y pileta.
Riego por aspersión.
Jardín parquizado.
Aires acondicionados en todos sus ambientes.
Aberturas PVC.
Disponible a partir del 10 de noviembre.
MARTIN CASTRO PROPIEDADES.
Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 5.457
- Primer mes
- USD 1.700
- Deposito1mes
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.057
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.810
En 12 meses
~USD 2.185
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 21 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
La Curva13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Reserva Cardales
- Mediana del barrio
- USD 1.900
- Avisos relevados
- 32
- Esta propiedad
- USD 1.700
El precio mediano de las casas en alquiler en La Reserva Cardales es USD 1.900, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La Reserva Cardales, Campana, Km 0, La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires
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