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Casa en venta en Centro - Campana · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,6 M
Cuota UVA desde $ 787.282/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Centro - Campana · 3 ambientes

Casa con Galpón, Campana Centro - Guglielmi Propiedades

Almirante Brown 300 · Centro - Campana, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro - Campana, 3 ambientes, USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro - Campana

Descripcion

Casa de 1 dormitorio, living comedor cocina y baño. Cuenta con garage y galpón tipo taller.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.282/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro - Campana

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro - Campana es USD 90.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro - Campana: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Almirante Brown 300, Centro - Campana, Campana, Buenos Aires

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