Campo en venta en Los Cardales
Campo en venta
USD 1.000

Campo en venta en Los Cardales

Importantes campo de 17 ha aptas desarrollo en los cardales

CAMPO DE 17 HAS APTO DESARROLLO EN LOS CARDALES , Los Cardales · Los Cardales, Campana, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Los Cardales, USD 1.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fracción de 17 hectáreas en Alto Los Cardales | Gran potencial de desarrollo Importante fracción de 17 hectáreas ubicada en Alto Los Cardales, Partido de Campana, con frente sobre calle Rauch y lindera al sector de crecimiento de Los Jacintos. Su ubicación estratégica, en una zona de expansión entre el casco urbano de Los Cardales y áreas residenciales de baja densidad, la convierte en una oportunidad destacada para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario de escala. El entorno combina naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad, en un corredor que continúa consolidándose y valorizándose año tras año. Potencial y características: 17 hectáreas de superficie único acceso por ruta 4 Entorno natural con vegetación y amplias vistas abiertas Zona de expansión residencial en crecimiento Excelente accesibilidad y conexión con Los Cardales y alrededores De acuerdo con la zonificación y características del área, la parcela presenta alto potencial para desarrollo urbanístico, siendo apta sujeto a aprobaciones y normativa vigente para: • Barrio privado • Club de campo • Desarrollo residencial de baja densidad • Fraccionamiento en chacras o parcelas de gran tamaño La zona se caracteriza por su microclima, seguridad y creciente demanda inmobiliaria, consolidándose como una importante reserva de valor en el corredor de Alto Los Cardales. Una oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan tierra con escala, ubicación estratégica y proyección a futuro. La información urbanística es orientativa y toda factibilidad deberá ser verificada ante los organismos competentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.070
Precio del aviso
USD 1.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24
Sellos y tasas~1%
USD 10
Comision inmobiliaria~3%
USD 36

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.765/mes

Necesitas ingresos por $ 35.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
HOLTERS NATUR · secundaria · privada9 min · 586 m
INSTITUTO SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada14 min · 926 m
INSTITUTO SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada15 min · 944 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CAMPO DE 17 HAS APTO DESARROLLO EN LOS CARDALES , Los Cardales, Los Cardales, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.000
Campo en venta
WhatsApp