Campo en alquiler en Zarate

Excelente oportunidad de arrendamiento de un campo de 538 hectáreas de alta productividad ubicado en el partido de Zárate, Provincia de Buenos Aires.El predio destaca por la calidad de sus suelos, categorizados mayoritariamente dentro de las Clases C1 y C2, lo que garantiza óptimas condiciones agronómicas, alta capacidad de uso, excelente perfil y drenaje para planteos agrícolas intensivos (soja, maíz, trigo, cebada). Su ubicación es inmejorable: situado a metros del nodo vial Ruta Provincial 193 y Ruta Nacional 12, ofrece un acceso ágil y seguro durante todo el año para maquinaria agrícola y transporte de cosecha, con rápida salida hacia la Ruta Nacional 9, acopios regionales y los puertos del polo Zárate-Campana. Ideal para empresas agrícolas, pools de siembra o productores consolidando escala en la zona núcleo-norte. ???? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * Superficie total: 538 Hectáreas. * Ubicación: Zárate, Provincia de Buenos Aires (inmediaciones de Ruta 12 y Ruta 193). * Capacidad de uso del suelo: Clase C1 y C2 (Suelos agrícolas de alta productividad). * Aptitud: Agrícola intensiva (rotaciones de fina y gruesa). * Acceso: Excelente accesibilidad permanente sobre red vial consolidada apta para tránsito pesado. ???? CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO * Modalidad de contrato: Arrendamiento agrícola tradicional. * Forma de pago: A convenir (habitualmente pago semestral/anual por adelantado). * Disponibilidad: Inmediata / Para inicio de campaña. ????? MEJORAS E INFRAESTRUCTURA (A adaptar según el estado real del predio) * Puntos de agua / Molinos. * Caminos internos y accesos afirmados para entrada/salida de camiones. CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria