Propiedad en venta en La Reserva Cardales · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 498.000

Propiedad en venta en La Reserva Cardales · 4 ambientes

Casa en venta c/ cochera en la reserva cardales

La Reserva Cardales Lote 400, La Reserva Cardales · La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Reserva Cardales, USD 498.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,6% por debajo de la mediana del set (USD 570.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 570.000
Mediana precio/m²
USD 1.607
Mediana m²
327 m²
Comparar con 23 propiedades similares
3 dorm en La Reserva Cardales

Descripcion

Descubre esta exclusiva propiedad en venta ubicada en el Exclusivo Country Club La Reserva Cardales, en Campana. Una propiedad que se destaca por su estilo minimalista y detalles arquitectónicos únicos. Con una superficie total de 360 m2, sobre un terreno de 1035m2. Esta vivienda de dos plantas ofrece un ambiente perfecto para disfrutar de la modernidad y la comodidad. En su planta baja, encontrarás un luminoso living-comedor que se integra a la cocina, la cual ha sido diseñada a medida por un ebanista, aportando un toque de exclusividad. Además, cuenta con 3 acogedores dormitorios, 4 baños y una habitación de servicio que puede transformarse en un escritorio o una habitación adicional, adaptándose a tus necesidades. La casa está equipada con riego por aspersión, losa radiante, aire acondicionado frio/calor y cuenta con dos cocheras cubiertas, asegurando la comodidad y funcionalidad para toda la familia. El barrio privado ofrece seguridad y tranquilidad, además de contar con amenities como piscina, parrilla y un Club House para disfrutar de momentos inolvidables con amigos y familiares. Su ubicación privilegiada en una zona escolar y cercana a servicios, la convierte en una opción ideal para quienes buscan un hogar que combine estilo y practicidad. No pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa propiedad. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo! Respondemos rápido por WhatsApp: Inmobiliaria Gauthier & Asociados WhatsApp:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 533.109
Precio del aviso
USD 498.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.052
Sellos y tasas~1%
USD 4.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.077

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.364.781/mes

Necesitas ingresos por $ 17.459.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 124.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Curva9 min · 548 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Reserva Cardales Lote 400, La Reserva Cardales, La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

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