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Casa en venta - la josefa
Propiedad en venta
USD 40.000
= $ 61,6 M
Cuota UVA desde $ 350.062/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta - la josefa

Gaya 1600, Campana · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Campana, USD 40.000 (comparada contra 53 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,8% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
53
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 1.096
Mediana m²
52 m²
Comparar con 53 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

# CASA EN VENTA | BARRIO LA JOSEFA CAMPANA Excelente ubicación, buen acceso y documentación al día. Propiedad ubicada sobre calle Gaya , en Barrio La Josefa, a solo una cuadra de Colectora Norte , con acceso por calle asfaltada y rápida conexión con distintos puntos de Campana. Desarrollada sobre un lote de 200 m² (10 x 20 m) , la casa ofrece una distribución funcional y un cómodo espacio exterior. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios Living comedor Cocina Lavadero Patio tapialado Entrada para vehículo Techo de losa DOCUMENTACIÓN: cuenta con escritura, planos y documentación al día , un diferencial importante para quienes buscan avanzar con una operación segura y ordenada. Una excelente alternativa para quienes buscan casa propia en Campana , con patio, ambientes funcionales y muy buen acceso. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.062/mes

Necesitas ingresos por $ 1.400.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gaya 1600, Campana, Campana, Buenos Aires

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