Casa en venta
Propiedad en venta
USD 140.000

Casa en venta

Ameghino 1200, Campana · Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Campana, USD 140.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
205 m²
Comparar con 25 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa a refaccionar sobre un lote de 300 mts.2 ubicada en barrio Dálmine de la ciudad de Campana. La propiedad consta de un lote rectangular con casa a refaccionar al frente. Usos Permitidos: Vivienda unifamiliar, vivienda multifamiliar, vivienda agrupada, hotelería, comercio diario clase 1 Y 2 , comercio periódico clase 1 y clase 4 (condicionado), servicios básicos, especializados, profesionales, gastronomía, oficinas comerciales, salas velatorias (condicionado), clínicas veterinarias, administrativo-financiero, estudio de radio y TV (condicionado), agencia de remises y mensajería (condicionado), salas de espectáculos, salas culturales institucionales, club social/ sociedad de fomento, centros religiosos, esparcimientos cat. b (condicionado), instalaciones deportivas cat. a y b (condicionado),centro diversión nocturna cat. a, (b y c condicionado) , educación, establecimientos sin internación (con internación residencia I y II condicionado), servicio de emergencias.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.227.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.908.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Panaderia Ariel · Santiago Bertolini 8907 min · 438 m
Ahorra · Jean Jaures8 min · 499 m
Almacen · Castelli12 min · 742 m
Educacion · 28 en la zona
SECUNDARIO EVANGELICO EMANUEL · secundaria · privada3 min · 179 m
EMANUEL · inicial · privada3 min · 210 m
COLEGIO EVANGELICO EMANUEL · primaria · privada3 min · 217 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de Barrio Dalmine8 min · 543 m
Plaza España10 min · 623 m
Plaza España10 min · 632 m
Salud
PRINCIPAL PLAN · centro de salud · privado12 min · 744 m
CLINICA SAN CAMILO · hospital/clinica · privado15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ameghino 1200, Campana, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Propiedad en venta
WhatsApp