Propiedad en venta

USD 35.000

+ ARS 75.000 de expensas

= $ 54 M

Cuota UVA desde $ 306.762/mes · ingresos $ 1,2 M

Departamento en venta campana

Balcarce 300, Campana · Campana, Buenos Aires

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Campana, USD 35.000 (comparada contra 68 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 68
Mediana precio: USD 55.000
Mediana precio/m²: USD 1.199
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 68 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Oportunidad Entrega de USD35.000 mas 22 cuotas de USD2.000. Valor de contado USD75.000. Departamento en venta en Campana, ubicado a pocos metros de Av. Mitre y cercano al centro comercial de la ciudad. La unidad se dispone al frente y cuenta con ingreso a living comedor integrado, cocina integrada con muebles alto y bajo mesada y espacio de lavadero, un dormitorio con placard embutido y un baño completo. Se encuentra en excelente estado de mantenimiento, sus ambientes son luminosos y su ubicación es inmejorable y cuenta con calefaccion por tiro balanceado. Caracteristicas del edificio: en esquina con una ubicación inmejorable en zona residencial a pocos minutos del centro comercial de la ciudad y consta de amenities de uso común como quincho con parrilla, cocina y terraza con pileta. Ver Recorrido Virtual: https: youtu.be/vQ44NXyH1PI

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~1%: USD 350
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.762/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.047/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce 300, Campana, Campana, Buenos Aires

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Departamento en venta campana

Caracteristicas

Descripcion

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