Propiedad en alquiler

ARS 900.000

+ ARS 85.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Departamento en alquiler campana

Belgrano 400, Campana · Campana, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Campana, ARS 900.000/mes (comparada contra 25 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 25
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 25 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Excelente departamento en alquiler en Campana, ubicado en zona centrica de la ciudad, a pocos metros de la plaza principal y el centro comercial. La propiedad cuenta al interior con ingreso a un amplio espacio principal de living-comedor, amplia cocina independiente con lavadero, un (1) dormitorio con placard embutido y dos baño completo. Al exterior un amplio balcon a la calle. Se encuentra en excelente estado de mantenimiento, sus ambientes son muy luminosos, cuenta con calefacción por tiro balanceado y persiana en los ventanales. Valor de alquiler $ 900.000.- + expensas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 400, Campana, Campana, Buenos Aires

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