12 hectareas en la entrada de Cabildo
Avenida Saavedra 1000 · Cabildo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 11.700 m²
- Sup. total
- 120.000 m²
Campo en Cabildo, 12 ha, USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 200.000). El m² de lote sale USD 17 contra USD 17 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 16.667.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 17
- Mediana m²
- 11700 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.954.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Avenida Saavedra 1000, Cabildo, Buenos Aires