alquiler
$4.000.000
Terreno en Alquiler en Burzaco, Partido de Almirante Brown
Burzaco · 3000 m2 · hace 67 dias
Terreno en alquiler en Burzaco
Fraccion Industrial en ALQUILER
L.M.Drago 2100 · Burzaco, Burzaco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.638 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Burzaco, 1638 m², USD 800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.300). Servicios disponibles: gas.
Historial de precio: Hubo 2 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.300/mes
- Mediana m²
- 1500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Burzaco
Descripcion
Fracción Industrial en alquiler de 1.500 mts todo cercado c/ portón de ingreso
EXCELENTE UBICACIÓN EN PARQUE INDUSTRIAL DE BURZACO
• CON LUZ TRIFASICA
Alquiler: usd 1.000.- x Mes + Imp. municipal $ 26000.- (Aprox) + Rentas $ 9.300.- (Aprox) + Expensas $ 63.000.- (Aprox)
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 2.568
- Primer mes
- USD 800
- Deposito1mes
- USD 800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 852
En 12 meses
~USD 1.028
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: USD 1.050· 2 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica9 min · 574 m
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INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°232 · superior · publica11 min · 698 m
Salud
POSTA EL HORNERO · centro de salud · publico9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-100.0% total
- 20 de jul de 2026ARS 1.600.000 → USD 1.000-99.94%
- 30 de jul de 2026USD 1.000 → USD 800-20.00%
Ubicacion
L.M.Drago 2100, Burzaco, Burzaco, Buenos Aires
