Quinta en venta en B.corimayo · 3 ambientes

# VENTA CASA TIPO QUINTA CON PISCINA Y TERRENO DE 450 M² – BURZACO, BARRIO CORIMAYO IDEAL PARA QUINTA DE FIN DE SEMANA, VIVIENDA PERMANENTE O INVERSIÓN Ubicada sobre Florencio Parravicini al 200, en el barrio Corimayo de Burzaco, partido de Almirante Brown, esta propiedad ofrece una excelente combinación de espacios verdes, comodidad y posibilidades de aprovechamiento. Desarrollada sobre un terreno de 450 m², cuenta con una vivienda de 3 ambientes, piscina, parrilla, jardines y espacios semicubiertos. Una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan una quinta de fin de semana donde disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso y actividades al aire libre, sin alejarse de los servicios de la ciudad. Asimismo, por las características del terreno y sus instalaciones, presenta potencial como inversión inmobiliaria, tanto para uso propio como para evaluar su explotación mediante alquileres temporarios o recreativos, sujeto a las condiciones y habilitaciones que correspondan. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Jardín delantero y acceso Al ingresar encontramos un amplio jardín con árboles y diversas especies de plantas, que brinda un entorno verde y agradable. Dispone de una cochera descubierta y otra cubierta, esta última con posibilidades de utilizarse como quincho o espacio de reuniones semicubierto. El acceso cuenta con un pórtico cubierto y la propiedad dispone de iluminación perimetral mediante fotocélula. Living-comedor y cocina El interior presenta un living-comedor integrado con la cocina, conformando un ambiente funcional y cómodo. La cocina se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas, además de una barra desayunadora que permite integrar ambos sectores. Dormitorios y baño Desde el ambiente principal se accede a un pasillo distribuidor que conecta con: • Lavadero independiente. • Baño completo. • Primer dormitorio. Un segundo pasillo, equipado con placard empotrado, conduce al dormitorio principal, de mayores dimensiones. ## JARDÍN, PISCINA Y ESPACIOS RECREATIVOS Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su sector exterior, pensado para disfrutar del aire libre. En la parte posterior encontramos un jardín con piscina, parrilla y espacios de guardado. La combinación del terreno, la piscina y las áreas verdes permite aprovechar la propiedad como lugar de descanso y recreación durante los fines de semana y las vacaciones. Su configuración también ofrece posibilidades para quienes buscan una propiedad con potencial de renta temporaria, especialmente orientada a estadías recreativas y encuentros familiares, previa evaluación de su viabilidad comercial y normativa. ## SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie del terreno: 450 m². • Superficie cubierta: 75 m². • Superficie semicubierta: 35 m². • Superficie cubierta y semicubierta: 110 m². • 3 ambientes. • 2 dormitorios. • 1 baño completo. • Living-comedor con cocina integrada. • Barra desayunadora. • Lavadero independiente. • Placard empotrado. • Cochera cubierta y descubierta. • Jardín delantero y posterior. • Piscina. • Parrilla. • Bauleras. • Iluminación perimetral mediante fotocélula. ## UBICACIÓN Y PUNTOS DE INTERÉS La propiedad se encuentra en el barrio Corimayo de Burzaco, dentro de un entorno residencial caracterizado por viviendas de baja altura, terrenos amplios y espacios verdes. Su ubicación permite acceder a la avenida Tomás Espora, una de las principales arterias de la localidad, que conecta con diferentes sectores de Burzaco y localidades cercanas. Educación: En la zona se encuentran establecimientos educativos como la Escuela Primaria N.º 78 «Atahualpa Yupanqui», la Escuela N.º 28 «Patricias Argentinas» y el campus de la Universidad Nacional Guillermo Brown. Transporte: El corredor de avenida Tomás Espora cuenta con servicios de transporte público que permiten conectar con Burzaco, Adrogué y otras localidades del sur del Gran Buenos Aires. Comercios y servicios: La zona dispone de acceso a comercios, estaciones de servicio y establecimientos de diferentes rubros para las necesidades cotidianas. Recreación: El entorno ofrece alternativas deportivas y recreativas, además de sectores residenciales con espacios verdes. UNA PROPIEDAD CON DIFERENTES POSIBILIDADES DE USO Como quinta de fin de semana: Ideal para quienes buscan un espacio propio donde descansar, disfrutar de la piscina, organizar reuniones y aprovechar el jardín durante todo el año. Como vivienda permanente: Una alternativa para quienes priorizan la amplitud del terreno, los espacios exteriores y un entorno residencial. Como inversión inmobiliaria: Una propiedad con características que permiten evaluar diferentes modalidades de aprovechamiento, incluyendo alquileres temporarios y recreativos, sujetos a la normativa aplicable. Una oportunidad para adquirir una casa tipo quinta con piscina y 450 m² de terreno en Burzaco, combinando espacios para el disfrute personal con potencial de inversión. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.