alquiler
$280.000
PH en Alquiler en Barrio El Gaucho, Burzaco
Barrio El Gaucho · 1 amb · 25 m2 · hace 12 dias
Ph en alquiler en Barrio El Gaucho · 1 ambiente
Alquiler de ph en Burzaco
Joaquín V. González 1500, Piso pb · Barrio El Gaucho, Burzaco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Barrio El Gaucho, 1 ambiente, 30 m², ARS 300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 280.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 280.000/mes
- Mediana m²
- 25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio El Gaucho
Descripcion
Ubicado sobre la calle Joaquín V.
González, casi esquina Olleros.
PH al frente con ingreso independiente, compuesto por: Ambiente único con cocina integrada.
Baño completo.
Sin expensas.
Consulte para obtener más información.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 963.000
- Primer mes
- $ 300.000
- Deposito1mes
- $ 300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 319.429
En 12 meses
~$ 385.598
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de ph en la zona: $ 290.000· 2 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
Supermercado Pina Mar · Adolfo Alsina5 min · 332 m
Supermercado Rubi · Constancio Vigil8 min · 513 m
Chino11 min · 687 m
Educacion
· 23 en la zona
NUEVO COLEGIO BURZACO · secundaria · privada1 min · 39 m
INSTITUTO NUEVO COLEGIO BURZACO · primaria · privada2 min · 99 m
JARDIN DE INFANTES MIS PRIMEROS PASOS · inicial · privada2 min · 132 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza San Cayetano4 min · 258 m
Plazita Popular13 min · 803 m
Plaza Nestor Kirchner13 min · 825 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 13 DE BURZACO · centro de salud · publico12 min · 762 m
SANATORIO MODELO ADROGUE · hospital/clinica · privado14 min · 919 m
HOSPITAL SUBZONAL ESPECIALIZADO EN REHABILITACION DR. JORGE · clinica especializada · publico15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Joaquín V. González 1500, Piso pb, Barrio El Gaucho, Burzaco, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Barrio El Gaucho