Oficina en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 30.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Oficina en alquiler en Burzaco · 4 ambientes

Gran oficina de planta semi-dividida

Quintana 790 · Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Baños: 3
Sup. total: 146 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Burzaco, 146 m² cubiertos, ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

GRAN OFICINA COMERCIAL EN ESQUINA DE ROCA Y QUINTANA FRENTE A LA ESTACIóN Posee espacio aereo y marquesina armada de gran tamaño para colocar publicidad 2 piso por escalera sala de espera, recepción con mostrador, gran salon en L con mesadas en marmol, oficina principal con baño propio, 2da oficina de gran tamaño, cocina, 2 baños para público general. No incluye el mobiliario de las fotos para peluqueria, hoy vacio. Baños dama y caballeros diferenciados. Excelente ambientación, detalles de categoría y buen gusto. (parlantes integrados, luminaria empotrada, etc) ESCUCHAMOS PROPUESTAS, segun plano son 4 oficinas hoy unificadas, que pueden separarse. Alquiler + aysa, luz, gas, tsg actualiza trimestral por ipc

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quintana 790, Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

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