venta
USD 90.000
Local en Venta en Burzaco Oeste, Burzaco
Burzaco Oeste · 96 m2 · hace 93 dias
Local en venta en Burzaco Oeste
Local en venta en Burzaco
Amenedo y Aristobulo del Valle al 400 · Burzaco Oeste, Burzaco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Burzaco Oeste, 55 m² cubiertos, USD 83.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOCALES COMERCIALES EN VENTA BURZACO
Ubicación: Amenedo y Aristóbulo del Valle 480, Burzaco.
Local 1: 55,28 m2 cubiertos.
Estado: A estrenar.
También contamos con otro local disponible: 69,54 m2 cubiertos y 75,32 m2 de superficie total construida.
Estado: A estrenar.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Locales comerciales a estrenar, ubicados en una zona estratégica de Burzaco, con movimiento comercial y buena conectividad.
Financiación flexible: anticipo + cuotas.
SERVICIOS
Agua corriente, electricidad, pavimento, cable, gas natural, teléfono, cloaca e internet.
IDEAL PARA
Emprendedores y comerciantes que buscan contar con un espacio propio para iniciar o expandir su negocio.
Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación estratégica y con financiación flexible.
CERCANíA A
La estación de Burzaco, con fácil acceso a medios de transporte y rodeado de locales comerciales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 89.387
- Precio del aviso
- USD 83.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.021
- Sellos y tasas~1%
- USD 835
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.031
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 728.668/mes
Necesitas ingresos por $ 2.914.671/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Amenedo y Aristobulo del Valle al 400, Burzaco Oeste, Burzaco, Buenos Aires
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