venta
USD 90.000
Local en Venta en Burzaco Oeste, Burzaco
Burzaco Oeste · 96 m2 · hace 138 dias
Mandaselo a alguien
Local en venta en Burzaco Oeste
USD 83.500
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en venta en Burzaco Oeste
Local en venta en burzaco
Amenedo y Aristobulo del Valle al 400 , Burzaco Oeste · Burzaco Oeste, Burzaco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Burzaco Oeste, 61 m² cubiertos, USD 83.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
LOCALES COMERCIALES EN VENTA BURZACO
Ubicación: Amenedo y Aristóbulo del Valle 480, Burzaco.
Local 1: 55,28 m2 cubiertos.
Estado: A estrenar.
También contamos con otro local disponible: 69,54 m2 cubiertos y 75,32 m2 de superficie total construida.
Estado: A estrenar.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Locales comerciales a estrenar, ubicados en una zona estratégica de Burzaco, con movimiento comercial y buena conectividad.
Financiación flexible: anticipo + cuotas.
SERVICIOS
Agua corriente, electricidad, pavimento, cable, gas natural, teléfono, cloaca e internet.
IDEAL PARA
Emprendedores y comerciantes que buscan contar con un espacio propio para iniciar o expandir su negocio.
Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una ubicación estratégica y con financiación flexible.
CERCANíA A
La estación de Burzaco, con fácil acceso a medios de transporte y rodeado de locales comerciales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 89.387
- Precio del aviso
- USD 83.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.021
- Sellos y tasas~1%
- USD 835
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.031
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 747.072/mes
Necesitas ingresos por $ 2.988.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 13 en la zona
Ken Vin8 min · 528 m
Mercado Frutas and Verduras · Avenida Hipolito Yrigoyen8 min · 538 m
La Rotonda de las Carnes9 min · 560 m
Educacion
· 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº952 DR. JOSE ATILIO GRIMALDI · inicial · publica4 min · 264 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada8 min · 497 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada8 min · 513 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Parque Scout10 min · 639 m
Plaza de Burzaco11 min · 730 m
juegos para niños12 min · 739 m
Salud
· 4 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS BURZACO · centro de salud · privado7 min · 446 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO MODELO BURZACO · hospital/clinica · privado13 min · 811 m
POLICLINICA PRIVADA DE MEDICINA LABORAL · centro de salud · privado13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Amenedo y Aristobulo del Valle al 400 , Burzaco Oeste, Burzaco Oeste, Burzaco, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Burzaco Oeste