Depósito, galpón, venta parq  industrial burzaco
Propiedad en venta
USD 880.000

Depósito, galpón, venta parq industrial burzaco

Agripina D' Antonio 2100, Burzaco · Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Burzaco, USD 880.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 64,2% por encima de la mediana del set (USD 536.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 536.000
Mediana precio/m²
USD 532
Mediana m²
1044 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 • Contacto: Marilin Aguilera Planta industrial de 800 m² cubiertos, con 200 m² de oficinas y 300 m² de playa de maniobras. CONSULTAR: disponibilidad para alquiler La nave cuenta con techo parabólico de 7 m de altura con fajas de chapas translúcidas permitiendo mayor claridad, sin columnas, piso de hormigón de 25 cm con terminacion en cemento alisado. • 2 portones para el ingreso de camiones de gran porte, uno al frente y otra lateral • Sector de oficinas, distribuido en dos plantas, con recepción, despachos, baños, vestuarios y cocina. • Sector oficinas con equipos de aire acondicionado instalados • Sitema de alarma, luz trifásica • Estacionamientos lateral • Medidas lote: 40 x 50 aprox • Medidas deposito: 20 x 40 mts • Oficinas: 200 mts aprox distribuidas en dos plantas Ubicado sobre asfalto, con excelente conectidad a camino de Cintura, ruta 16 (las latas), avenida Hipólito Yrigoyen Posibilidad para instalar fabrica, depósito, laboratorio o almacenamiento RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 942.040
Precio del aviso
USD 880.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.296
Sellos y tasas~1%
USD 8.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 31.944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.783.351/mes

Necesitas ingresos por $ 31.133.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 220.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agripina D' Antonio 2100, Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

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