Lote en venta 326 mts burzaco muy bien ubicado
Propiedad en venta
USD 43.000

Lote en venta 326 mts burzaco muy bien ubicado

Santa María 1200, Burzaco · Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
326 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Burzaco, USD 43.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 77,4% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 560
Mediana m²
313 m²
Comparar con 24 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Sebastián Montejo Lote en Venta en Burzaco – Calle Santa María entre Derqui y Asamblea Descubrí esta excelente oportunidad en una de las zonas más consolidadas de Burzaco. Este lote de 326 m² se encuentra sobre calle asfaltada, rodeado de viviendas permanentes y con un entorno arbolado que aporta privacidad y contacto con la naturaleza. Ubicado a solo 300 metros de Av. Hipólito Yrigoyen y a 700 metros de Av. Monteverde, combina perfectamente la tranquilidad del barrio con el rápido acceso a arterias principales, comercios, transporte público y servicios. Ideal para quienes buscan construir su hogar en una zona residencial con buen desarrollo urbano. Características destacadas: • Superficie total: 326 m² • Entorno arbolado • Barrio consolidado • Calle asfaltada • Excelente conectividad Podes obtener hasta el 30% financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes RE/MAX. No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! BENEFICIO PARA CLIENTES Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 380.396/mes

Necesitas ingresos por $ 1.521.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Mercado Frutas and Verduras · Avenida Hipolito Yrigoyen8 min · 499 m
La Rotonda de las Carnes12 min · 767 m
Morres · Avenida Hipolito Yrigoyen12 min · 776 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica7 min · 443 m
COLEGIO PBRO. ANTONIO RIPARI · inicial/primaria · privada8 min · 510 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 JUANA PAULA MANSO · primaria · publica9 min · 553 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de Burzaco14 min · 870 m
Plaza Marta Mastrangelo14 min · 894 m
juegos para niños14 min · 899 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 9 VENDRAMINI DE BURZACO · centro de salud · publico10 min · 630 m
CONSULTORIOS MEDICOS BURZACO · centro de salud · privado13 min · 839 m
HOGAR GERIATRICO Y HOGAR DE DIA EL CHALET · clinica especializada · privado14 min · 864 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa María 1200, Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 43.000
Propiedad en venta
WhatsApp