Galpón industrial con oficinas rotonda los pinos
Propiedad en venta
USD 300.000

Galpón industrial con oficinas rotonda los pinos

Marcos Sastre 2000, Burzaco · Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Burzaco, USD 300.000 (comparada contra 33 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 220.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
33
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 758
Mediana m²
290 m²
Comparar con 33 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Martin Nicolas Zamboni UBICADO EN MARCOS SASTRE 2094, ESQUINA HIPÓLITO YRIGOYEN, BURZACO Ubicación estratégica, a metros de la Rotonda de los Pinos Lote con medidas aproximadas de 10 x 33 • 300 metros cubiertos Planta baja: • Amplio galpón con piso de hormigón y techo parabólico • Portón 2,8 metros de altura para ingreso de vehículo • Recepción con piso cerámico • Oficina • 2 baños • Cocina • Deposito con piso alisado • Fondo libre con parrilla Planta alta: • Oficina • Cocina • Escritorio con piso tarugado • Oficina principal con vista al galpón y baño privado con placard Otras características: • La propiedad está sobre asfalto • Planos aprobados • Luz trifásica y agua corriente • Zonificación R3 Contáctame para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.643.019/mes

Necesitas ingresos por $ 10.572.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcos Sastre 2000, Burzaco, Burzaco, Buenos Aires

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