venta
USD 55.000
Departamento en Venta en Burzaco Oeste, Burzaco
Burzaco Oeste · 4 amb · 2 dorm · hace 45 dias
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Departamento en venta en Burzaco Oeste · 3 ambientes
USD 58.000
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Departamento en venta en Burzaco Oeste · 3 ambientes
Venta departamento 3 ambientes – burzaco oeste
AV. MONTEVERDE 2500, Piso 2, Burzaco Oeste · Burzaco Oeste, Burzaco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Burzaco Oeste, 3 ambientes, 78 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,6% por encima de la mediana del set (USD 56.000). El m² sale USD 744 contra USD 747 de la mediana (-0,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 56.000
- Mediana precio/m²
- USD 747
- Mediana m²
- 75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Burzaco Oeste
Descripcion
Excelente departamento de tres amplios ambientes, ubicado en Av.
Monteverde 2500, 2° piso por escalera, dentro del Barrio Empleados de Comercio, una zona abierta, tranquila y muy segura.
La unidad cuenta con:
• Amplio living comedor con salida a balcón propio
• Cocina independiente
• Lavadero separado
• Dos dormitorios luminosos, uno de ellos con balcón adicional
• Baño completo
• Espacio móvil para vehículo dentro del complejo
La propiedad se encuentra totalmente reparada a nuevo, con excelentes condiciones generales, muy luminosa y con óptima ventilación en todos sus ambientes.
El barrio ofrece todos los servicios, calles amplias y un entorno residencial muy agradable.
Una gran oportunidad por ubicación, comodidad y calidad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 62.089
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 518.924/mes
Necesitas ingresos por $ 2.075.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV. MONTEVERDE 2500, Piso 2, Burzaco Oeste, Burzaco Oeste, Burzaco, Buenos Aires
