CASA 6 AMBIENTES VENTA QUINCHO BURZACO
Casa en venta
USD 260.000

CASA 6 AMBIENTES VENTA QUINCHO BURZACO

Aristóbulo del Valle 300 · Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
449 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Burzaco, 6 ambientes, 228 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

IMPORTANTE CASA DE 6 AMBIENTES DISTRIBUIDA EN 2 PLANTAS EN BARRIO RESIDENCIAL DE BURZACO ACEPTA PERMUTA POR MENOR VALOR en zona de Burzaco INGRESO PARA 2 AUTOS CON PORTON CORREDIZO CON CONTROL PLANTA BAJA SE INGRESA A UN LIVING CON PISO PORCELANATO 3,45 X 5,35 COMEDOR AL FRENTE COCINA COMEDOR DIARIO CON SALIDA AL EXTERIOR MUY LUMINOSA DORMITORIO CON PLACARD CON VISTA AL FONDO BAÑO COMPLETO CON BAÑERA PLANTA ALTA CUENTA CON 4 DORMITORIOS CON PISOS FLOTANTES 1. DORMITORIO 3,15 X 3,70 MIRANDO AL PATIO CON AIRE ACONDICIONADO CON SALIDA A UN PEQUEÑO BALCON 2. DORMITORIO 3 X 3,60 CON VISTA AL FRENTE CON AIRE ACONDICIONADO 3. DORMITORIO 3,40 X 3,40 CON PLACARD CON VISTA AL FONDO CON AIRE ACONDICIONADO 4. DORMITORIO 3,50 X 3,75 CON VISTA AL FRENTE BAÑO COMPLETO CON BAÑERA 2,20 X 1,60 SALIENDO A UN AMPLIO PATIO DONDE ENCONTRAMOS UNA ESCALERA AL PRIMER PISO QUE DA LA POSIBILIDAD DE DIVIDIR LA PROPIEDAD EN 2 UNIDADES, AMBAS CON ACCESO INDEPENDIENTE. IDEAL PARA 2 FAMILIAS O INVERSION. LLEGAMOS AL QUINCHO 6,55 X 6,30 CON COCINA, CUARTO Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA. ENTREPISO DE GUARDADO LA PROPIEDAD CUENTA CON ALARMA CON SENSORES INTERNOS Y EXTERNOS CONECTADOS AL CELULAR UBICACION: • zona residencial, Buena zona para Vivir • metros Av. H. Yrigoyen • cerca Av. Monteverde • Pocas cuadras de la Estacion de Burzaco • Varias lineas de colectivos 177, 263, 18, 383, 403, 505 y 506 • Cerca del centro comercial de Burzaco con comercios, bancos y Colegios Las fotos son a titulo ilustrativo Las medidas son aproximadas, las definitivas surgen del Estado Parcelario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.277.620/mes

Necesitas ingresos por $ 9.110.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristóbulo del Valle 300, Burzaco, Buenos Aires

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