Casa en venta

USD 159.000

= $ 244,1 M

Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EN BURZACO APTA CREDITO

Olegario Victor Andrade 1500 · Burzaco, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 162 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Burzaco, 5 ambientes, 162 m², USD 159.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,4% por encima de la mediana del set (USD 121.000). El m² sale USD 981 contra USD 864 de la mediana (+13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 121.000
Mediana precio/m²: USD 864
Mediana m²: 145 m²

Comparar con 5 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

Excelente chalet en dos plantas sobre lote de 357 m², en impecable estado de conservación y con muy buena ubicación. Apto crédito. En planta baja cuenta con un amplio y luminoso living al ingreso, cocina comedor funcional y cómoda, un dormitorio completo con placard empotrado y un baño completo. En planta alta dispone de tres habitaciones y un segundo baño completo, ideal para familias numerosas o quienes buscan amplitud y comodidad. La propiedad posee un gran jardín, cochera para dos autos y lavadero cubierto en el exterior. Toda la casa cuenta con aberturas de madera en excelente estado, calefacción por radiadores y caldera, brindando confort y calidad constructiva. Una propiedad sólida, cálida y lista para habitar. Posibilidad de adquirir lote lindero.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210

Precio del aviso: USD 159.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.848
Sellos y tasas~1%: USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.386.620/mes

Necesitas ingresos por $ 5.546.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olegario Victor Andrade 1500, Burzaco, Buenos Aires

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CASA EN VENTA 5 AMBIENTES EN BURZACO APTA CREDITO

Caracteristicas

Descripcion

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