- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › CASA 3 AMBIENTES VENTA BURZACO JARDIN RECICLAR
CASA 3 AMBIENTES VENTA BURZACO JARDIN RECICLAR
Eva Peron 300 · Burzaco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 147 m²
- Sup. total
- 469 m²
Casa en Burzaco, 4 ambientes, 147 m², USD 89.000 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,2% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 605 contra USD 500 de la mediana (+21,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 500
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.101.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Eva Peron 300, Burzaco, Buenos Aires