Casa en alquiler en Barrio El Gaucho · 4 ambientes

Casa al frente en ph

Martin Fierro 600 · Barrio El Gaucho, Burzaco, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio El Gaucho, 4 ambientes, ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Barrio El Gaucho

Descripcion

ALQUILA CASA AL FRENTE EN PH SOBRE CALLE MARTIN FIERRO AL 600. COMODIDADES: PATIO AL FRENTE, ENTRADA DE COCHE COMPARTIDO, LIVING, 2 DORMITORIOS, COCINA, BAÑO, PATIO Y PARRILLA. SERVICIOS: LUZ, GAS NATURAL, AGUA CORRIENTE, ASFALTO. VALOR ALQUILER MENSUAL $ 650.000.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 825.000· 2 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.