Propiedad en venta en Barrio Corimayo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000

Propiedad en venta en Barrio Corimayo · 3 ambientes

Casa burzaco barrio corimayo amplio terreno

Florencio Parravicini 200, Barrio Corimayo · Barrio Corimayo, Burzaco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Corimayo, USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 722
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Barrio Corimayo

Descripcion

Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 • Contacto: Emiliano Besse CASA TIPO QUINTA CON AMPLIO TERRENO. AL INGRESAR A LA PROPIEDAD NOS ENCONTRAMOS EN EL FRENTE UN HERMOSO JARDIN CON ARBOLES Y PLANTAS VARIAS, COCHERA DESCUBIERTA Y UNA COCHERA CUBIERTA, LA MISMA PODRIA SER UTILIZADA COMO QUINCHO PORTICO CUBIERTO EN LA ENTRADA, CUENTA CON ILUMINACION PERIMETRAL POR FOTOCELULA. INGRESANDO NOS ENCONTRAMOS CON EL LIVING / COMERDOR INTEGRADO CON LA COCINA, CUENTA CON BARRA DESAYUNADORA, CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA. AVANZANDO TENEMOS UN PASILLO DISTRIBUIDOR QUE CONECTA A SU IZQUIERDA CON UN LAVADERO, AL CENTRO CON EL BAÑO COMPLETO, A LA DERECHA CON LA PRIMER HABITACIÓN, CONECTANDO CON OTRO PASILLO DISTRIBUIDOR CON PLACARD EMPOTRADO QUE AL FINALIZAR EL MISMO ESTA LA HABITACION MAS AMPLIA DE LA CASA. SALIENDO DE LA PROPIEDAD A LA PARTE POSTERIOR TENEMOS UN LINDO JARDIN CON UNA PISCINA, CUENTA CON PARILLA Y BAULERAS. HERMOSA PROPIEDAD IDEAL CON UNA UBICACION TRANQUILA DE CASAS CON TERRENOS AMPLIOS. NO DUDE EN CONSULTARNOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 751.946/mes

Necesitas ingresos por $ 3.007.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florencio Parravicini 200, Barrio Corimayo, Barrio Corimayo, Burzaco, Buenos Aires

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