Galpon en alquiler en Santa Paula
Galpon en alquiler
USD 3.190

Galpon en alquiler en Santa Paula

Galpón en Polo 226

Galpón en Polo 226 · Santa Paula, Buenos Aires Costa Atlantica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
440 m²
Sup. total
599 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Santa Paula, 440 m² cubiertos, USD 3.190/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.190).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.190/mes
Mediana m²
440 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Paula

Descripcion

Excelente Nave en Construcción Polo 226 con entrega en Enero 2025 Ubicada en el Sector 4, denominada Nave 4.6, cuenta con 440 mts. aprox cubiertos, 159 mts. aprox exteriores y 60 mts. aprox de uso exterior exclusivo. La Nave cuenta con espacio exterior de estacionamiento y maniobras. . Iluminación natural que permite Ahorro Energético. . Incluye red de Incendios por Rociadores. . Paneles térmicos de doble chapa, amplios espacios interiores libres de columnas con hasta 10 metros de altura para estiba y playones de hormigón descubiertos propios para maniobras y estacionamiento. El Polo 226 es un Parque Cerrado con cerco perimetral, vigilancia las 24 horas, acceso controlado y cámaras de seguridad que protegen los activos de las empresas y sus trabajadores. . Todas las naves cuentan con un sector descubierto propio más un espacio común de uso exclusivo adicional para la unidad permitiendo así contar con estacionamiento propio frente a la nave y amplio sector de maniobras. . Cableado de Fibra Óptica para todo el Polo lo que permite Internet de Alta Velocidad y tecnología IP de comunicación y control de activos. . Acceso a la ciudad en minutos, sobre la Ruta 226, conectividad con la Ruta 2, Ruta 11 y Ruta 88, hacen que su ubicación sea clave para una eficiencia operativa. EL Valor es Expresado en Dólares OFICIALES mas IVA Expensas Incluidas Contrato en pesos Se pesifica el día de la reserva a cotización dólar Oficial Actualización trimestral por índice Polo 226 compuesto en un 70% por el índice CEDOL (Distribución Urbana sin acompañante) más 30% IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.240
Primer mes
USD 3.190
Deposito1mes
USD 3.190
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.860

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.190
En 3 meses
~USD 3.397
En 12 meses
~USD 4.100

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.190· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Galpón en Polo 226, Santa Paula, Buenos Aires Costa Atlantica, Buenos Aires

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