Galpon en alquiler en Santa Paula
Galpon en alquiler
USD 5.000

Galpon en alquiler en Santa Paula

Galpón en Alquiler en Polo 226

Galpón en Polo 226 · Santa Paula, Buenos Aires Costa Atlantica, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
680 m²
Sup. total
893 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Santa Paula, 680 m² cubiertos, USD 5.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 56,7% desde el 30/10/2026 (de USD 3.190 a USD 5.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente Nave en Construcción Polo 226 con entrega en Enero 2025 Ubicada en el Sector 4, denominada Nave 4.6, cuenta con 440 mts. aprox cubiertos, 159 mts. aprox exteriores y 60 mts. aprox de uso exterior exclusivo. La Nave cuenta con espacio exterior de estacionamiento y maniobras. . Iluminación natural que permite Ahorro Energético. . Incluye red de Incendios por Rociadores. . Paneles térmicos de doble chapa, amplios espacios interiores libres de columnas con hasta 10 metros de altura para estiba y playones de hormigón descubiertos propios para maniobras y estacionamiento. El Polo 226 es un Parque Cerrado con cerco perimetral, vigilancia las 24 horas, acceso controlado y cámaras de seguridad que protegen los activos de las empresas y sus trabajadores. . Todas las naves cuentan con un sector descubierto propio más un espacio común de uso exclusivo adicional para la unidad permitiendo así contar con estacionamiento propio frente a la nave y amplio sector de maniobras. . Cableado de Fibra Óptica para todo el Polo lo que permite Internet de Alta Velocidad y tecnología IP de comunicación y control de activos. . Acceso a la ciudad en minutos, sobre la Ruta 226, conectividad con la Ruta 2, Ruta 11 y Ruta 88, hacen que su ubicación sea clave para una eficiencia operativa. EL Valor es Expresado en Dólares OFICIALES mas IVA Expensas Incluidas Contrato en pesos Se pesifica el día de la reserva a cotización dólar Oficial Actualización trimestral por índice Polo 226 compuesto en un 70% por el índice CEDOL (Distribución Urbana sin acompañante) más 30% IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+56.7% total
USD 5.000USD 3.19007 de jun de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 3.190 → USD 5.000+56.74%

Ubicacion

Galpón en Polo 226, Santa Paula, Buenos Aires Costa Atlantica, Buenos Aires

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