Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 25.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Posada de los Lagos
Terreno en venta
USD 25.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Posada de los Lagos

Lote en venta posada de los lagos brandsen

Ruta 2 Km 72 · Posada de los Lagos, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno de 1.256 m² en Barrio Privado Posada de los Lagos, Brandsen

Características: Lote de 1.256 m² con costa al lago principal y orientación privilegiada (Lote Nº 23), listo para escriturar y apto para edificar. Ubicado en un barrio privado con 7 lagos, club house, piscinas, gimnasio, campo de golf de 9 hoyos, canchas de tenis y fútbol, y amplia seguridad con doble control de acceso. El precio publicado es de USD 25.000. No se informan expensas.

Perfil: Para quienes buscan un terreno en un entorno natural con lagos y amplias amenities, ideal para construir una casa de campo o residencia principal con acceso a deportes y actividades al aire libre.

Comparables
4
Mediana precio
USD 32.500
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
1070 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Posada de los Lagos

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Lucas Ariel Huici LOTE EN VENTA BARRIO PRIVADO POSADA DE LOS LAGOS Ruta Provincial 2, Km 72 (B7606), Coronel Brandsen, Buenos Aires, Argentina Se ofrece un lote con una superficie total de 1256 m², con costa al lago principal. El mismo cuenta con una orientación privilegiada (Lote Nº 23). Este terreno, listo para escriturar y apto para edificar, está ubicado en el exclusivo Barrio Privado Posada de los Lagos, reconocido por su armoniosa integración entre la forestación y los espejos de agua, lo que crea un paisaje equilibrado entre el verde y los lagos. Características del Barrio: 7 lagos privados Paseos en kayak Pesca deportiva Windsurf y kitesurf Club House con restaurante, SUM y playroom Amenidades adicionales: Dos piscinas con vestuarios Sauna Gimnasio Solárium y deck Muelle con pérgola con vistas al lago central Campo de golf de 9 hoyos Dos canchas de tenis Dos canchas de fútbol Senda aeróbica y zona de mountain bike Servicios disponibles: Electricidad Agua corriente Internet Televisión satelital Gas envasado Seguridad: El barrio cuenta con doble control de acceso, monitoreo, cerco olímpico perimetral, cámaras de vigilancia y patrulla fija. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Precios de terrenos en Posada de los Lagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+14.5%
Esta propiedad
USD 20/m²-34.4% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 20/m²15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Posada de los Lagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ruta 2 Km 72, Posada de los Lagos, Brandsen, Buenos Aires

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