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Terreno en venta en La Faustina
Terreno en venta
USD 31.000
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.576/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en La Faustina

La Faustina, Escapate Ya de Caba y Quedate en La Faustina Todo El Verano

Ruta Nacional 2 100 · La Faustina, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Faustina, 1200 m², USD 31.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 29 de la mediana (-11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
1100 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en La Faustina

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.185
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2%
USD 750
Sellos y tasas~1%
USD 310
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.576/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.305/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Nacional 2 100, La Faustina, Brandsen, Buenos Aires

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