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LOTE EN VENTA "EL MIRADOR",CORONEL BRANDSEN
Autovia 2 Km 90 S/N · Brandsen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
Terreno en Brandsen, 1500 m², USD 25.000 (comparada contra 86 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 9,9% por debajo de la mediana del set (USD 27.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 20 de la mediana (-16,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 86
- Mediana precio
- USD 27.750
- Mediana precio/m²
- USD 20
- Mediana m²
- 1500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Autovia 2 Km 90 S/N, Brandsen, Buenos Aires