Casa en venta en Barrio Los Bosquecitos
Casa en venta
USD 154.000

Casa en venta en Barrio Los Bosquecitos

Casa en Venta 3 Dorm. en Brandsen Barrio Los Bosquecitos

Los Bosquecitos Verde Morada · Barrio Los Bosquecitos, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
2.895 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Los Bosquecitos, 3 dormitorios, 123 m², USD 154.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.252 contra USD 1.166 de la mediana (+7,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.166
Mediana m²
122 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Barrio Los Bosquecitos

Descripcion

CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS EN BRANDSEN – BARRIO LOS BOSQUECITOS Casa desarrollada íntegramente en planta baja sobre un amplio lote de 2.895,75 m² (37,5 x 77,22 mts), ubicada en el barrio Los Bosquecitos, Brandsen. La propiedad cuenta con ambientes cómodos y funcionales, destacándose un amplio espacio social con living comedor, cocina separada y buena conexión con el exterior. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un segundo baño completo para los dormitorios restantes. En el exterior posee galería y pileta, ideales para disfrutar del entorno verde y la tranquilidad de la zona. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y contacto con la naturaleza. Contactanos y visitamos! Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 164.857
Precio del aviso
USD 154.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.727
Sellos y tasas~1%
USD 1.540
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.590

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.362.349/mes

Necesitas ingresos por $ 5.449.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Bosquecitos Verde Morada, Barrio Los Bosquecitos, Brandsen, Buenos Aires

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