P Proppies
Casa en venta en Jeppener · 8 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,3 M
Cuota UVA desde $ 785.544/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Jeppener · 8 ambientes

Casa 166 m² Calle Juan Bautista Sargiott, Jeppener, Partido de Brandsen.

Juan bautista sargiott · Jeppener, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jeppener, 8 ambientes, 166 m², USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por encima de la mediana del set (USD 79.100). El m² sale USD 542 contra USD 456 de la mediana (+19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 79.100
Mediana precio/m²
USD 456
Mediana m²
170 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Jeppener

Descripcion

Inmueble ubicado sobre la calle Juan Bautista Sargiott e/ Dorrego y Acceso a Jeppener. Superficie edificada: 166 m2 Superficie total: 240 m2 Compuesta por: Planta baja: Living comedor Cocina con desayunador Baño Lavadero Garaje c/ parrilla Patio c/ pileta Planta alta: Dos habitaciones Ante baño y baño Baulera Amplio estar Balcón hacia la parte trasera de la casa LIBRE DE GASTO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 785.544/mes

Necesitas ingresos por $ 3.142.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Jeppener

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Jeppener es USD 70.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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