Casa en venta en Haras del Sur II · 8 ambientes

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Celeste Gazzo CASA DE CATEGORÍA EN VENTA | DISEÑO, AMPLITUD Y CONFORT Propiedad de categoría desarrollada en dos plantas, de estilo contemporáneo con detalles clásicos, que se destaca por sus generosos ambientes, luminosidad natural, grandes ventanales y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida familiar como de los encuentros sociales. PLANTA BAJA Al ingresar por la puerta principal, equipada con cerradura electromagnética, nos recibe un hall de distribución que conecta con los distintos ambientes de la planta baja. A la derecha, encontramos una habitación con ventanal, cortinado y calefacción por radiadores, ideal como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. A la izquierda, se desarrolla un amplio living de 6,70 x 4,12 m, con grandes superficies vidriadas que aportan luz natural y vistas al jardín. El ambiente cuenta con un hogar a leña que aporta calidez y carácter al espacio. El living se continúa hacia el estar-comedor, de 3,48 x 4,46 m, generando una agradable conexión entre los espacios sociales. La propiedad cuenta con un toilette de recepción. La cocina, de generosas dimensiones (5,48 x 3,46 m), ofrece un cómodo espacio de trabajo y guardado. Cuenta con instalación de gas y horno eléctrico. El sector social se completa con un amplio quincho de 7,45 x 3,68 m, con grandes ventanales, parrilla y vistas al jardín. Cuenta con cortinas en todos los ventanales, dos cortinas blackout, calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado frío-calor, permitiendo disfrutar del espacio durante todo el año. Además, dispone de tres toldos eléctricos de 3,50 m cada uno, con control remoto, ideales para regular la entrada de sol y generar un ambiente más confortable. El quincho también cuenta con un toilette, aportando comodidad para reuniones y encuentros sociales. La cochera cerrada y cubierta se utiliza actualmente como playroom, brindando un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades. La propiedad dispone de un cuarto de guardado destinado al termotanque dual. PLANTA ALTA A través de la escalera se accede a un pasillo distribuidor que conecta los dormitorios y el sector privado de la propiedad. En esta planta encontramos dos dormitorios de características similares, ambos con placares completos, cortinas, radiadores y equipos de aire acondicionado frío-calor. Uno de ellos cuenta con vista a la piscina y salida a un amplio balcón aterrazado. La planta dispone de un baño completo con toallero calefaccionado. Al continuar por el pasillo, llegamos a la suite principal, un ambiente amplio y confortable que cuenta con vestidor independiente y baño en suite con toallero calefaccionado. El dormitorio tiene salida a una espaciosa terraza, que aporta amplitud y una conexión directa con el exterior. Todos los ambientes cuentan con calefacción por radiadores y equipos de aire acondicionado frío-calor. EXTERIOR El jardín, consolidado y parquizado, cuenta con árboles y plantas crecidas que brindan privacidad y un entorno verde. La piscina se destaca por sus generosas dimensiones y su cascada, integrándose al espacio exterior para disfrutar durante la temporada de verano. La propiedad dispone de sistema de riego por aspersión, cerco vegetal perimetral, un cuarto de guardado y un portón de acceso en el sector posterior del terreno. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Casa de categoría desarrollada en dos plantas. Estilo contemporáneo con detalles clásicos. Puerta principal con cerradura electromagnética. Amplios ambientes y grandes ventanales. Living con hogar a leña. Dormitorio en planta baja con ventanal, cortinado y radiador. Dos dormitorios en planta alta con placares completos. Suite principal con vestidor, baño privado y terraza. Balcón aterrazado en uno de los dormitorios. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado frío-calor. Quincho con parrilla, toilette y amplios ventanales. Cortinas en todos los ventanales del quincho y dos cortinas blackout. Tres toldos eléctricos de 3,50 m con control remoto. Cochera cerrada y cubierta, actualmente utilizada como playroom. Instalación de gas en toda la propiedad. Cocina con horno eléctrico. Termotanque dual. Piscina con cascada. Jardín parquizado y consolidado. Riego por aspersión. Cuarto de guardado. Se escuchan ofertas y se evalúa posibilidad de permuta. HARAS DEL SUR II | CLUB DE CAMPO & SPA Ubicado sobre el corredor de Ruta 2, km 73, Haras del Sur II forma parte del Grupo Haras del Sur y ofrece un entorno residencial que combina naturaleza, seguridad, deporte y bienestar. El barrio cuenta con una completa propuesta de amenities y espacios recreativos para disfrutar en familia durante todo el año. Golf: cancha de 9 hoyos. Tenis: complejo con 8 canchas. Fútbol: cancha de fútbol 11 y actividades deportivas para distintas edades. Spa indoor y outdoor: piscina climatizada interior-exterior, sauna húmedo y seco, hidromasaje, ducha escocesa y espacios de relax. Piscinas exteriores con solárium. Gimnasio equipado y sala de fitness. Club House con bar y restaurante. Espacios recreativos para niños y familias. Actividades y academias deportivas para grandes y chicos. Seguridad y vigilancia las 24 horas. Infraestructura de servicios: gas natural, agua corriente, electricidad y tendidos subterráneos. Con amplios espacios verdes y una propuesta integral de deporte, relax y vida social, Haras del Sur II es una excelente alternativa para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza sin resignar comodidad ni actividades para toda la familia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.