Casa en venta en Posada de los Lagos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 420.000

Casa en venta en Posada de los Lagos · 5 ambientes

Casa Venta Posadas de Los Lagos

Ruta 2 KM 72.2 · Posada de los Lagos, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Posada de los Lagos, 5 ambientes, 350 m², USD 420.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 420.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 1.200 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Posada de los Lagos

Descripcion

Sobre terreno de 2.400 m2 ( lote 39/40) con lago propio Libre de gastos Apto Crédito !!! Escriturado Casa en 2 plantas de 350 m2 con ascensor , living comedor , cocina comedor, Dormitorio en suite , 4 dormitorios , 4 baños completos , quincho. pileta de natación climatizada , pergola parque con vista al lago gas envasado, grupo electrógeno de 14 HP,loza radiante y 6 aires acondicionados . ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young colegiada numero (trescientos treinta y tres ) CPMCAL .La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a la aceptación del propietario y que este cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general (nro. dos mil trescientos setenta y uno) de AFIP.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.649.170/mes

Necesitas ingresos por $ 14.596.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 KM 72.2, Posada de los Lagos, Brandsen, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Posada de los Lagos

Busquedas relacionadas