VENTA CASA 5 AMB CON PSCINA EN BARRIO ''AREA 60''

VENTA • Casa de categoría en lote central de 1550 m² en exclusivo barrio ''AREA 60'' con amenities premium UBICACION Ruta 2 kilometro 64 S/N, Barrio Privado ''Area 60'', del Partido de Brandsen Propiedad de construcción tradicional, ubicada en un lote sin vecinos al fondo, lo que garantiza privacidad y vistas abiertas LA PROPIEDAD PLANTA BAJA: • La casa ofrece una increíble calidad constructiva donde ingresamos a un Amplio living con un concepto abierto e integrados a la cocina que cuenta con isla y el comedor con un hogar a leña; además Cuenta con puerta balcón y ventanas al contrafrente el cual le da una sensación de amplitud con mucha luz natural a los ambientes • Cuenta con un dormitorio con vista al frente • 1 Toilette con ante baño • La casa se conecta con la cochera cubierta para dos autos (5x6 m), que a su vez incluye un ambiente de guardado y un segundo baño. • Solarium • Piscina con Jacuzzi (2x2) y playa húmeda • La galería abierta con vista al parque del contrafrente, con un área de parrilla incluye mesada con pileta, cocina a gas y parrilla de 2,20 x 0,70 m PLANTA ALTA: Se accede por escalera recta a un hall distribuidor que conecta con: • Baño completo con antebaño y jacuzzi • Lavadero con salida a una enorme terraza en L con vista al lateral y contrafrente • Dos dormitorios con placares empotrados, aire frío/calor ambos con salida al balcón con vista al parque • Dormitorio principal con hogar a leña, vestidor, baño en suite con jacuzzi doble, ducha, doble bacha y salida al balcón Detalles técnicos y confort: • Losa radiante en ambas plantas con caldera individual • Termotanque de 180 L de rápida recuperación • Gas natural, riego automatizado, alarma, cámaras, grupo electrógeno que abastece toda la casa • Carpintería metálica con doble vidrio laminado (DVH) • Se entrega con cortadora de césped eléctrica AMENITIES: • Actividades náuticas: remo, kayak, vela • Dos lagunas naturales • Skate park • Club de jóvenes • Cancha de golf de 18 hoyos (diseñada por Emilio Serra) • Club House de Golf con bar, vestuarios y pro-shop • Spa & Wellness: sauna seco y húmedo, jacuzzi, pileta con nado contracorriente • Gimnasio completo y área fitness (yoga, pilates, aquagym, etc.) • Canchas de tenis (cemento y polvo de ladrillo) • Canchas de fútbol y multidisciplinarias • Pileta para adultos y pileta infantil • Área hípica: 4 ha, canchas de salto, taqueo, caballerizas • Club House Hípico • Club House Familiar y Deportivo + Pool Bar • SUM, restaurante, sala de estar, galería con vista a laguna • Espacios verdes y senderos aeróbicos • Espacio de home working con internet BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí https://www.lendar.com.ar/quiero-un-préstamo/#simulador La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805