Casa en venta en Estancia Las Malvinas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 169.000
+ ARS 280.000 de expensas

Casa en venta en Estancia Las Malvinas · 4 ambientes

Nueva Casa en Estancia Las Malvinas - 6200 m² de Lote Garage Espect Parque Quincho Suite C/vestidor

Aristobulo DEL Valle al 1300 · Estancia Las Malvinas, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
6.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Las Malvinas, 4 ambientes, 130 m², USD 169.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE CHACRA EN ESTANCIA LAS MALVINAS, LOTE N° 9 DE MALVINAS 1. NUEVO (3 AÑOS). CASA 4 AMBIENTES EN UNA SOLA PLANTA EN ESPECTACULAR LOTE PROPIO DE 6.200 M2 EN ESTANCIA LAS MALVINAS. 130 M2 CUBIERTOS + 75 M2 SEMICUBIERTOS. 205 M2 TOTALES. GARAGE PARA 2 AUTOS. GRAN PARQUE. QUINCHO CON PARRILLA. TODO SOL. TECHO DE LOSA. ESPECTACULAR LIVING CON ESTUFA A LEÑOS. SUITE CON VESTIDOR + BAÑO COMPLETO + TOILETTE CON DUCHA. COCINA CON ISLA. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. TODO DOBLE VIDRIO DVH. EXPENSAS: $ 280.000.- EL BARRIO CUENTA CON DIVERSOS AMENITIES INCLUYENDO: • AREAS VERDES COMUNES • 2 CLUB HOUSE • 1 PULPERIA • ESPACIOS DESTINADOS A ACTIVIDADES ECUESTRES Y RECREATIVAS AL AIRE LIBRE • SEGURIDAD PERIMETRAL Y ACCESO CONTROLADO TOMO PROPIEDAD O VEHICULO DE MENOR VALOR EN BRANDSEN EN PARTE DE PAGO BAR, RESTAURANT, GIMNASIO Y CANCHA DE PADDLE EN LAS CERCANIAS AL BARRIO ESTANCIA LAS MALVINAS (A 9 CUADRAS DE LA RUTA 215) BRANDSEN APTO DISCAPACITADOS: No. NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. *FichaBrick= Ver datos *

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.464.804/mes

Necesitas ingresos por $ 5.859.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 JUANA MANSO · inicial · publica15 min · 951 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristobulo DEL Valle al 1300, Estancia Las Malvinas, Brandsen, Buenos Aires

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