Casa en venta en Barrio Las Golondrinas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 165.000

Casa en venta en Barrio Las Golondrinas · 4 ambientes

Casas en Venta en La Plata, 3 Dorm. con Pileta, Barrio Perimetrado.

7 entre Las Calandrias y Campo · Barrio Las Golondrinas, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Las Golondrinas, 4 ambientes, 116 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Barrio La Calandria, Ruta km 52, calle 7 entre Las Calandrias y Campo.- Casa desarrollada en planta baja de 120 mts. cubiertos aprox.- Sobre lote de 20x50.- Con 3 dormitorios , el principal en suite.- Dos baños completos.- Cocina integrada con living-comedor.- Despensa y lugar de guardado.- Galería con parrilla, pérgola y parque con pileta.- Termotanque Solar.- Riego por aspersión.- Calefacción por losa eléctrica y estufa a leña estilo Tromen.- Se analizan permutas de su interés en zona de Villa Elisa, City Bell, Gonnet.- La construcción no posee planos, no es apta crédito.- ------------------------------------------------------------ Facundo Franchi Matrícula 7675 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.445.787/mes

Necesitas ingresos por $ 5.783.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

7 entre Las Calandrias y Campo, Barrio Las Golondrinas, Brandsen, Buenos Aires

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