Casa en alquiler en Coronel Brandsen · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 800

Casa en alquiler en Coronel Brandsen · 4 ambientes

Hermosa Casa 4 Amb en Club de Campo "La Faustina" Nuevo Valor!

Ruta 2 km 76,5 · Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronel Brandsen, 4 ambientes, 150 m², USD 800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana m²
162 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Coronel Brandsen

Descripcion

NUEVO VALOR !!! RETASADA !!! Diseño, confort y naturaleza en un entorno seguro y familiar Ubicada en el Club de Campo "La Faustina", esta propiedad de diseño contemporáneo ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y contacto con la naturaleza, todo a solo 45 minutos de CABA. Características de la propiedad: • 3 dormitorios, uno de ellos en suite con dimensiones generosas y con vista al lago. • 1 baño completo + 1 baño exterior en sector de parrilla. • Amplio living • comedor con cocina moderna integrada, aventanado a la piscina y al lago. • Galería cubierta con parrilla, horno de barro, amplia mesada tipo barra y bacha, perfecta para reuniones sociales. • Calefacciona por Losa radiante. • Lavadero independiente. • Espacio guardautiles. • Entrada vehicular. • Piscina climatizada por sistema solar. • Emplazada sobre 2 Lotes de 1.200 m² c/u (2.400 m2 en total). • Amplio parque. • Seguridad privada las 24 hs. y control de accesos. • Todas las aberturas son doble vidrio. • Muelle propio con bajada al lago. La propiedad se encuentra en excelente estado(nada para hacerle) es super amplia, comoda y luminosa ya que posee aberturas en todos los ambientes . Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o para alquiler. *** ACEPTA PERMUTA (CASA / DEPTO / DUPLEX / LOTE) ***** * ESCUCHA TODAS LAS OFERTAS !! * SE ALQUILA POR DIA / FIN DE SEMANA / QUINCENA/MENSUAL /ETC CONSULTE !!! EL PRECIO DE ALQUILER PUBLICADO CORRESPONDE AL MENSUAL IMPORTANTE : Se vende con boleto de compraventa y cesión de derechos para poder escriturar. LORENA ALBERICH NEGOCIOS INMOBILIARIOS ALSINA 198 1º A QUILMES TEL. +5 Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 852
En 12 meses
~USD 1.028

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 800· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ruta 2 km 76,5, Coronel Brandsen, Brandsen, Buenos Aires

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