Campo en venta en El Mirador Club de Campo
Campo en venta
USD 25.000

Campo en venta en El Mirador Club de Campo

Venta lote en ruta 2

El Mirador Club de Campo ruta 2 km 90 400 · El Mirador Club de Campo, Brandsen, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en El Mirador Club de Campo, USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,4% desde el 11/08/2026 (de USD 27.000 a USD 25.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 26.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Mirador Club de Campo

Descripcion

Venta de Lote en Coronel Brandsen. Autovía 2 Km 90Lote en Venta, en Club de Campo El Mirador, diseñado sobre 235 ha. totales, de las cuales 117 ha. han sido destinadas a sectores de esparcimiento El Lote 408 tiene una superficie de 1520,05 m². Servicios: Club House Náutico Spa Termal Canchas de Tenis Canchas de paddle Sauna/ Gimnasio Club House/ Restaurant Playa de arena Golf / Fútbol/ Caballerizas Electricidad por red subterránea, gas envasado, Wi Fi, y seguridad las 24 horasSe escucha FinanciaciónPosibilidad de también adquirir lote lindero Facundo Franchi Matrícula 7675 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.616/mes

Necesitas ingresos por $ 866.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parador ecologico "La Posada"14 min · 886 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA POSADA - SAMBOROMBON · centro de salud · publico7 min · 460 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.4% total
USD 27.000USD 25.00015 de jul de 202611 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026USD 27.000 → USD 25.000-7.41%

Ubicacion

El Mirador Club de Campo ruta 2 km 90 400, El Mirador Club de Campo, Brandsen, Buenos Aires

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