LOTEO EN VENTA EN BRAGADO

Sarmiento 2700 · Bragado, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 8.040 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bragado, 8040 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD, IDEAL DESARROLLO Se vende media manzana de 4019 m² con una ubicación privilegiada en Bragado. Esta es una excelente oportunidad para desarrollo dada su extensión y acceso, ideal para aquellos que buscan maximizar su inversión. Excelente ubicación: 4 lotes sobre Av. de Circunvalación Sarmiento, Asfaltada, entre Baigorria y Maipú, conformando una media manzana. ¡¡Desarrollo ideal para inversores!! REFERENCIAS: A dos cuadras de la Circunvación Combate de San Lorenzo. A 5 minutos de la Ruta Nacional N°5 A 10 minutos del Centro de la Ciudad Llámanos y agendamos una visita! No dejes de consultarnos.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690

Precio del aviso: USD 180.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.356
Sellos y tasas~1%: USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.592.049/mes

Necesitas ingresos por $ 6.368.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

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Espacios verdes

Plaza Independencia5 min · 306 m

Plazoleta Barrio Coll9 min · 604 m

Salud

CAPS-BO. 25 DE MAYO · centro de salud · publico12 min · 787 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 2700, Bragado, Buenos Aires

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